A 10 KM DE MATHA, MAISON ANCIENNE AVEC BEAU JARDIN


VENDU




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Maison de hameau - ST-JEAN D'ANGELY EST

TRES BELLE CHARENTAISE AVEC BEAUX VOLUMES DE 174 M² HAB SUR 2 569 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. RDC : très beau salon de 51 m² avec cheminée et insert, cuisine équipée et aménagée, couloir, 2 chambres, SDB avec baignoire et cabine de douche, WC séparé, chaufferie/atelier. ETAGE : palier, mezzanine, 2 chambres, SDD avec WC. Chauffage gaz et éléctrique. Dépendances : grand grange ( pour faire un garage ), 2 ateliers, petit toits, puits. Jardin avec beaux arbres et fruitiers. Assainissement individuel : fosse toutes eaux aux normes. 2 accés vehicule ( portails ) devant et derrière, Environnement calme mais à 10 minutes de tous commerces. Idéale pour faire chambres d'hôtes. CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 9426


  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 174 m²
  • Surface séjour : 51 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 2 569 m²
  • Taxe d'habitation : 611 €
  • Taxes foncières : 718 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

2 Chambres 14,90 m² et 14,40 m²

Chaufferie partie atelier de 25,80 m² chaudière De Dietrich et chauffe eau, plomberie pour lave-linge

Cuisine 17,60 m² équipeé et aménagée

Couloir avec placards intégrés

Dégagement 1,20 m²

Salle de bain 6,80 m² avec baignoire, cabine de douche, bidet, lavabo, sèche-serviettes et radiateur

Salon 51,40 m² avec cheminée et insert et moustiquaire

WC séparé avec lave-mains 1,80 m² avec VMC

1er :

Escalier en bois

Palier 6,60 m²

Mezzanine 26,70 m²

2 Chambres 14,70 m² et 13,70 m²

Salle d'eau 4,0 m² avec cabine de douche, WC, lavabo et sèche-serviettes et VMC

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Pièce(s) diverse(s) :

Terrasse 20 m² carrelée

WC extérieur

Façade :

Pierres apparentes

Crépi

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

2 Autres ateliers 13,90 m² et 11,20 m²

Ecurie

Grange 52 m² où on peut faire un garage

Petit toit

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 0 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 0 Kgco2/m²an

Terrain(s) :

Terrasse

Jardin avec noyer, noisette, pommier, prunier, laurier, cognassier, mirabelle et hêtre, sapin, marronier, erable

Cour

Portail en fer

Puits

Equipements divers :

Pierres apparentes

Placards dans chambres RDC et couloir

Volet bois

Cheminée

Insert

Assainissement individuel fosse aux normes contrôle fait le 17/05/2019

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Hotte aspirante

Evier 2 bacs en résine

Equipements électrique :

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Thermostat

Parabole

2 Ventilateurs

Châssis de toit grenier partie atelier

Travaux à effectuer :

Double vitrage

Toiture :

Tuiles tiges de bottes dépendances refaites en 2008 et remaniement de la maison en 2008

Sol :

Carrelage

Parquet

Moquette

Revêtement mural :

Crépi

Pierres apparentes

Tissu mural

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Vue sur cour

Options web :

Contact

Fenêtres :

Bois

Services :

Aéroport LA ROCHELLE, NANTES ou BORDEAUX

Café/bar MATHA

Gendarmerie MATHA

Gare TGV NIORT

Golf SAINTES

Hôpital SAINT-JEAN D'ANGELY

Mer LA ROCHELLE

Monument historique MATHA

Musée SAINT-JEAN D'ANGELY

Pêche SAINT-JEAN D'ANGELY

Restaurant MATHA

Station de taxi MATHA

Médecin MATHA

Piscine municipale MATHA

Pompiers MATHA

Dentistes MATHA

Banques MATHA

Associations MATHA

Pharmacie MATHA

Supermarché MATHA

Bureau de poste MATHA

Cinéma SAINT-JEAN D'ANGELY

Ecole primaire MATHA

Collège MATHA

Marché MATHA

Autoroute A 10 SAINT-JEAN D'ANGELY

Diagnostic de Performance énergétique




kWhEP/m²/an

KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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