PROCHE D'AULNAY-DE-SAINTONGE, DANS UN HAMEAU





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Maison ancienne - PROCHE D' AULNAY-DE-SAINTONGE

MAISON ANCIENNE A RENOVER ENTIEREMENT SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 563 M². RDC : un séjour/salle à manger avec une cheminée tubée avec un poêle à bois, une cuisine sans ouverture, une salle d'eau avec wc, une buanderie. ETAGE : un escalier en bois à revoir, une chambre mansardée, un grenier aménageable et isolé. Chauffage à revoir. Dépendance : un chai attenant. Assainissement individuel non conforme. CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  : 44 800 â‚¬ honoraires à charge du vendeur

Réf : 10903


  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface séjour : 36 m²
  • Terrain : 563 m²
  • Taxes foncières : 309 â‚¬

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Buanderie 5,60 m²

Cuisine 18,23 m² sans ouverture

Salle d'eau 4,52 m² avec un wc, un lavabo sur colonne, une cabine de douche et un ballon d'eau chaude de 150 L

Séjour 36,80 m² avec une cheminée tubée avec un poêle à bois

1er :

Escalier en bois

Chambre 11,50 m² mansardée

Grenier(s) :

Aménageable isolée de 23 m² avec deux fenêtres en double vitrage PVC

Façade :

Crépi en mauvais état

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Chai attenant de 24 m² avec terre battue au sol et une porte en bois

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 665 KWHep/m²an G

Emission de gaz à effet de serre: 21 Kgco2/m²an C

Date de réalisation DPE : 1/07/2021

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3080 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4220 €

Terrain(s) :

Droit de passage passage commun sur le côté de la maison

Arboré

Cour - jardin

Cloturé de grillages

Portail en bois

Equipements divers :

Double vitrage

Volet bois

Cheminée

Assainissement individuel contrôle syndicat des eaux fait le 30/06/2021, validité de 3 ans

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Couverture remaniement de tuiles

Façade

Chauffage

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Isolation

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Elément wc

Assainissement

Volets

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur rue

Vue sur cour

Options web :

A saisir

Contact AGENCE DE L'ABBAYE : 06 79 60 85 87

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 1/07/2021

kWhEP/m²/an

KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17470 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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