SAINT-JEAN D'ANGELY





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Immeuble de rapport - ST-JEAN D'ANGELY

IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT AU RDC UN MAGASIN ET UN APPARTEMENT A L' ETAGE SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 174 M². RDC : un couloir, un magasin, un local, un bureau, une réserve, une chambre froide, un wc séparé - ETAGE : un couloir, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, un salon, trois chambres dont deux avec placards et une avec une petite mezzanine, une salle de bain avec wc, une salle d'eau, un débarras, une lingerie. Chauffage électrique, double vitrage. Une terrasse sans vis-à-vis. Tout à l'égout - CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 160 500 â‚¬

Prix honoraires exclus : 150 000 â‚¬

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 11104


  • 8 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 257 m²
  • Surface séjour : 39 m²
  • Terrasse : 19 m²
  • Terrain : 174 m²
  • Taxes foncières : 2 892 â‚¬

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Bureau 6,30 m²

Couloir 16 m²

DIVERS 1 chambre froide de 7 m²

Local professionnel 70 m²

Magasin 26,80 m² avec un évier 2 bac en inox

Pièce réserve 10,45 m²

WC séparé 1,20 m²

1er :

Escalier en bois

Couloir 3,56 m² avec un placard

3 Chambres 13,20 m² avec un placard ; 13,33 m² avec une mezzanine ; 12,31 m² avec un placard

Salle de bain 6,60 m² avec un meuble 1 vasque, une baignoire d'angle, un wc

Salle d'eau 7,35 m² avec un meuble 1 vasque, une douche

Salon 39,30 m²

Séjour 29,80 m² avec une cuisine aménagée et équipée

Débarras 2,86 m²

Lingerie 9 m² avec un ballon d'eau chaude de 200 L Olympique

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de verre

Façade :

Peinte

Mitoyenneté :

2 côtés

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 280 KWHep/m²an Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an Classe B

Date de réalisation DPE : 15/11/2022

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2200 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3010 €

Terrain(s) :

Terrasse 19 m², sol en pavés autobloquants

Cloturé

Equipements divers :

Double vitrage

Tout à l'égout

Compteur d'eau dans le local

Compteur EDF dans le local

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante 4 feux gaz bouteille

Four à pyrolyse Faure

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Volet électrique

4 Châssis de toit dans le salon et les chambres

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Linoléum

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur rue

Vue sur cour

Options web :

Contact 06 79 60 85 87

A proximité des commerces:

Fenêtres :

Aluminium

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 15/11/2022

kWhEP/m²/an

KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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