SAINT-JEAN D'ANGELY CENTRE, PROCHE DES COMMERCES





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Maison de ville - ST-JEAN D'ANGELY

EXCLUSIVITÉ

MAISON ANCIENNE LOUEE 495 € JUSQU'AU 31/01/2026 SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 111 M² CLOSE ET ARBOREE. RDC : un séjour, une SAM, une cuisine, une salle de bain, un wc séparé, un dégagement - ETAGE : un palier, deux chambres, un bureau, une salle de douche avec un wc. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage. Une terrasse. Deux petits toits. Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  : 88 000 â‚¬ honoraires à charge du vendeur

Réf : 10944


  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 96 m²
  • Surface séjour : 18 m²
  • Terrain : 111 m²
  • Taxes foncières : 947 â‚¬

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cuisine aménagée 9,35 m² avec une chaudière murale THEMA à production d'eau chaude

Dégagement 0,95 m²

Salle à manger 12,90 m² avec 2 marches pour aller à la cuisine

Salle de bain 3,88 m² avec un meuble 1 vasque, une baignoire

Salon 17,80 m²

WC séparé 1,40 m²

1er :

Escalier en bois

Palier 3,56 m²

2 Chambres 9 m² mansardée ; 11 m²

Salle d'eau 2,60 m² avec un meuble 1 vasque, une cabine de douche, un wc, un sèche-serviettes

Bureau 7 m²

Grenier(s) :

Combles perdus

Façade :

Peinte

Mitoyenneté :

2 côtés

Dépendance(s) :

2 Petits toits 6 m², sol en terre battue

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 164 KWHep/m²an Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an Classe D

Date de réalisation DPE : 15/05/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1187 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1607 €

Infos sur location :

Surface habitable Loi Boutin 96,70 m²

Loyer mensuel hors charges: 478 €

Terrain(s) :

Terrasse carrelée et couverte

Arboré

Cour 20 m²

Cloturé de murs

Equipements divers :

Double vitrage

Volet bois

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Compteur de gaz

Equipements de cuisine :

Hotte aspirante HS

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Châssis de toit

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Couverture à remanier

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Isolation

Revêtement sols parquet du salon et de la SAM

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Toiture :

Tôle ondulée en plastique sur la terrasse

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Linoléum

Parquet

Revêtement mural :

Bois-lambris

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur rue

Vue sur cour

Options web :

A saisir

Contact 06 79 60 85 87

A proximité des commerces:

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 15/05/2023

kWhEP/m²/an

KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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