ST-JEAN D'ANGELY


VENDU




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Viager - Maison de ville - ST-JEAN D'ANGELY

VIAGER SUR UNE TETE DE 83 ANS, PAVILLON SUR SOUS-SOL NON MITOYEN SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 1 746 M² CLOSE ET ARBOREE. SOUS-SOL : un atelier, une chaufferie, un garage, une grande pièce et un wc séparé - RDC : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec une cheminée insert, une SAM, deux vérandas dont une chauffée, un couloir, un bureau, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Chauffage par pompe à chaleur air / eau et gaz de ville, double vitrage. Dépendance non attenante : un grand hangar. Tout à l'égout - Bouquet : 45 000 € - Rente viagère : 1 020 € - CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 10996


  • 6 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface séjour : 22 m²
  • Terrain : 1 746 m²
  • Taxes foncières : 258 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Atelier 18,50 m² sans fenêtre, sol en béton

Autre pièce de 44,69 m², sol en béton, 2 fenêtres avec volets électriques et une porte vitrée avec un volet en bois

Chaufferie 10,88 m² avec une pompe à chaleur ITACHI, sol en béton, branchement MAL, un ballon d'eau chaude de 150 L THERMOR, un adoucisseur d'eau CULIGAN

Garage 27,56 m², sol en béton, une porte électrique et un porte de service donnant sur le jardin

WC séparé chimique 1,46 m²

Rez-de-chaussée :

Bureau 7,60 m² avec un placard

2 Chambres 11,40 m² ; 9,14 m² avec un placard

Cuisine 12,85 m² aménagée et équipée

Couloir 5,95 m²

Entrée 5,56 m² avec un placard

Salle à manger 22 m² avec une baie donnant sur la véranda

Salle d'eau 6,04 m² avec un meuble 2 vasques, une douche italienne

Salon 25,60 m² avec 2 marches et une cheminée insert

2 Vérandas 6,26 m² non chauffée ; 23,40 m² chauffée

WC séparé avec fenêtre 1,30 m²

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Hangar 60 m², sol en béton, bardage en tôle, une porte en fer

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 188 KWHep/m²an Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an Classe A

Date de réalisation DPE : 06/10/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1110 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1550 €

Terrain(s) :

Arboré

Cloturé

Portail électrique en PVC + 1 portillon en PVC

4 Piliers

2 Robinets extérieurs

Equipements divers :

Double vitrage PVC

Volet PVC

Insert

Tout à l'égout

Adoucisseur d'eau

Compteur d'eau

Compteur EDF

Compteur de gaz

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante mixte 2 feux gaz de ville, 2 feux électrique

Four à catalyse INDESIT

Hotte aspirante

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements électrique :

Alarme intrusion sans contrat

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Portail électrique

Programmateur de chauffage

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC simple flux

Volet électrique

2 Détecteurs de fumée

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Contact 05 46 26 69 45

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 06/10/2023

kWhEP/m²/an

KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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