A 7 KM DE ST-JEAN D'ANGELY? DANS UN BOURG CALME


VENDU




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Maison de bourg - A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY

MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE AVEC DE NOMBREUSES DEPENDANCES SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 2 471 M² CLOSE ET ARBOREE. RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un débarras, un salon avec une cheminée insert, un wc séparé avec un lave-mains. ETAGE : un palier avec placard, quatre chambres dont deux avec placards, une salle d'eau. Chauffage central au fuel, double vitrage partiel. Dépendances : un grand garage de 95 m² avec 9 fenêtres, des volets électriques et une porte électrique + un grenier, un chai attenant de 98 m², un chai avec une cheminée et un grenier aménageable, un atelier. Un abri bois. Une grande terrasse. Un puits avec une pompe. Deux entrées. Un assainissement individuel hors normes - CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 11013


  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface séjour : 31 m²
  • Terrasse : 60 m²
  • Terrain : 2 471 m²
  • Taxes foncières : 764 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cuisine 20,45 m² aménagée et équipée

Débarras 3,20 m² avec une fenêtre en simple vitrage et branchement MAL

Entrée 8,74 m²

Salon 31,40 m² avec une cheminée insert

WC séparé avec lave-mains et fenêtre 1,82 m²

1er :

Escalier en pierre avec un monte escalier

Palier 6,83 m² avec un placard et carreaux de verre, un etrappe d'accès pour les combles

4 Chambres 13 m² ; 11,20 m² avec placard ; 13,05 m² avec placard ; 9,65 m²

Salle d'eau 5,39 m² avec deux lavabos sur colonne, un bidet, une douche

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de verre

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Abri bois

Atelier 24,10 m², sol en béton, une porte en bois, une fosse pour voiture

2 Chais 98,10 m², sol en béton, toit en tôle, une porte en bois coulissante qui donne dans le jardin et une porte de garage qui donne sur la rue (on peut mettre un camion), une porte de service en bois, une pièce attenante de 51 m², sol en béton, toit en fibrocim

Garage 95,98 m² avec un grenier plancher en alu, sol en béton, 9 fenêtres avec volets électiques, une porte électrique, une cuve à fuel de 2 000 L et deux portes de service, une donnant dans l'entrée et l'autre sur le jardin

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 218 KWHep/m²an Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 67 Kgco2/m²an Classe E

Date de réalisation DPE : 21/06/2023

Terrain(s) :

Terrasse 60 m² en bois

Verger

Arboré

Cloturé

2 Portails en fer et en alu

Puits avec une pompe

5 Robinets extérieurs

Equipements divers :

Marquise

Double vitrage partiel

Volet bois

Cheminée insert

Fosse étanche conrôle EAU 17, fait le 31/08/2023 ( validité 3 ans) validitée 3 ans non conforme

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Hotte aspirante

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier 2 bacs abimé

Evier en émail

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Electricité à revoir

Isolation à renforcer

Eléments salle de bains

Assainissement

Double vitrage partiel

Toiture :

Tôle ondulée sur le chai

Tuiles tiges de bottes sur le grand garage, le chai et l'atelier

Tuiles romanes sur la maison

Fibrociment sur le chai

Sol :

Carrelage

Parquet

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact 05 46 26 69 45

Fenêtres :

Bois

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 21/06/2023

kWhEP/m²/an

KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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