MAISON DE BOURG, A 1 KM DE MATHA





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Maison de bourg - MATHA

MAISON ENTIÉREMENT RÉNOVÉE AVEC DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ, BELLES PRESTATIONS ET FAIBLE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE. SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 283 M2 CLOSE ET ARBOREE. AVEC UNE DÉPENDANCE ET UN STUDIO. RDC : une entrée, un couloir, deux chambres, deux salles d'eau, un WC séparé, un studio - À L'ÉTAGE : un couloir, une cuisine aménagée et partiellement équipée, un salon avec un poêle à bois, une chambre, une salle de bain, un WC séparé. Chauffage électrique, double vitrage. Une terrasse en bois. Deux places de parking. Un assainissement individuel - CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  : 267 500 â‚¬ honoraires à charge du vendeur

Réf : 11015


  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 152 m²
  • Surface séjour : 24 m²
  • Terrasse : 30 m²
  • Terrain : 283 m²
  • Taxes foncières : 286 â‚¬

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

2 Chambres 16 m² avec un dressing aménagé et une salle d'eau, 2 ème chambre 23 m² avec un cumulus de 200 L

Couloir 2,60 m²

Dressing 2,20 m² dans la chambre de 16 m²

Entrée 2,80 m²

Salle d'eau 3,50 m² attenante à la chambre de 16 m². 2 lavabos, une douche à l'italienne

WC séparé avec lave-mains et fenêtre

1er :

Escalier en bois

Couloir 3,50 m²

Chambre 19 m² avec une salle de bain

Salle de bain 1 lavabo, une baignoire

WC séparé

Salon 24,40 m² avec un pôele à bois

Cuisine 31 m² aménagée et partiellement équipée avec une cuisinière à bois

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de coton et mouton

Pièce(s) diverse(s) :

Cuisine d'été dans la dépendance 7,60 m² avec une plaque de cuisson gaz bouteille

Parking pour 2 voitures

11 Studios 20 m² attenant à la maison

Terrasse 30 m² en bois

Façade :

Pierres apparentes

Crépi

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Abri pour le bois

Autre non attenante 17,60 m² avec une partie cuisine d'été

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 179 KWHep/m²an Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an Classe A

Date de réalisation DPE : 03/01/2023

Terrain(s) :

Terrasse 3 m² en bois

Parking privatif pour 2 voitures

Cour gravillonnée

Cloturé

Portail en bois

Robinet extérieur

Equipements divers :

Pierres apparentes

Double vitrage PVC

Volet bois

Assainissement individuel

Fosse étanche contrôle EAU 17, validité 3 ans

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque induction BEKO

Meubles de cuisine bas

Ilot Central avec rangements

Evier en résine deux bacs

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Assainissement

Toiture :

Tuiles tiges de bottes remaniée en 2023 par le propriétaire

Sol :

Parquet flottant

Revêtement mural :

Bois-lambris

Papier-peint

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur terrasse

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Belles prestations:

Biens faible consommation énergétique:

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport BORDEAUX ou NANTES

Chemin de promenade

Gendarmerie MATHA

Gare TGV SUREGERES

Hôpital COGNAC ou ST-JEAN D'ANGELY

Monument historique MATHA

Restaurant MATHA

Médecin MATHA

Piscine municipale MATHA

Ramassage scolaire

Pompiers MATHA

Dentistes MATHA

Banques MATHA

Crèche MATHA

Parking gratuit

Associations MATHA

Pharmacie MATHA

Supermarché MATHA

Bureau de poste MATHA

Cinéma MATHA

Lycée ST-JEAN D'ANGELY

Ecole primaire MATHA

Collège MATHA

Marché MATHA

Autoroute A 10

Commerces MATHA

Tennis MATHA

Maison de retraite MATHA

Kiné MATHA

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 03/01/2023

kWhEP/m²/an

KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17160 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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