LES NOUILLERS, DANS UN HAMEAU





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Location non meublée - Maison de bourg - ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & ROCHEFORT

MAISON ANCIENNE EXPOSEE PLEIN SUD DE 167,74 M² HAB AVEC UN JARDIN EN FACE. SOUS-SOL : une cave - RDC : une entrée, une grande pièce de vie avec un coin cuisine et une cheminée avec un poêle à bois, une chambre, une SDD avec wc - ETAGE : un palier, un couloir, deux chambres, une SDB, un wc séparé. Chauffage par pompe à chaleur et radiateurs électriques à inertie, double vitrage. Un garage et un jardin non attenant. Un assainissement individuel. Loyer : 600 € + 50 € de charges - Dépôt de garantie : 600 € - Honoraires agence : 600 € - CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Prix : 650 € /mois

Réf : 11052

Code postal : 17400  -  Localité(s) : ST-JEAN D'ANGELY 


 
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 167 m²
  • Surface séjour : 36 m²
  • Terrain : 301 m²
  • Taxes foncières : 620 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave 36 m², sol en terre battue, étagères

Rez-de-chaussée :

Chambre 24,65 m² avec un évier, une cheminée non fonctionnelle et une SDD attenante

Chaufferie avec un ballon d'eau chaude ATLANTIC de 150 L, un escalier pour accéder à la cave

Entrée 6,88 m² avec un évier en pierres

Salle à manger 36 m² avec un coin cuisine et une cheminée avec un poêle à bois

Salle d'eau 6,78 m² avec un lavabo suspendu, une cabine de douche, un WC, branchement MAL

1er :

Escalier en bois

Couloir 15 m²

Palier avec un chassis de toit fixe

2 Chambres 28 m² ; 28 m²

Salle de bain 9,15 m² avec deux lavabos, une baignoire, un bidet

WC séparé 1,30 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de roche

Façade :

Crépi

Pierres de taille

Mitoyenneté :

2 côtés

Dépendance(s) :

Garage 40 m² non attenant, sol en terre battue, une porte coulissante en fer, une cuve à fuel de 1 500 L, 4 étagères, charpente métallique et toiture en fibrociment

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 221 KWHep/m²an Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an Classe B

Date de réalisation DPE : 15/11/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2100 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2900 €

Infos sur location :

Surface habitable Loi Boutin 167,74 m²

Loyer mensuel hors charges: 600 €

Provision sur charges mensuelles récup.: 50 €

Dépôt de garantie: 600 €

Honoraires dûs par le propriétaire: 600 €

Montant EDL dû par le locataire: 600 €

Etat des lieux fait par l'agence

Durée du bail: 3 an(s)

Terrain(s) :

Droit de passage non genant

Arboré

Portail en fer

Equipements divers :

Double vitrage

Volet bois

Volet PVC

2 Cheminées

Fosse toutes eaux avec une pompe de relevage

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Cuisinière au gaz

Hotte aspirante

Meubles de cuisine bas

Evier 2 bacs en émail

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

5 Détecteurs de fumée

Toiture :

Fibrociment

Sol :

Carrelage

Linoléum

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Aluminium

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 15/11/2023

kWhEP/m²/an

KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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