A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, BOURG SANS COMMERCE





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Maison de bourg - A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY

MAISON CONTEMPORAINE DES ANNEES 70 SANS MITOYENNETE AVEC UNE CHAMBRE ET UN BUREAU AU RDC SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 1 646 M² CLOSE ET ARBOREE. RDC : une pièce de vie de 40 m² avec une cuisine améraicaine aménagée et équipée, une chambre avec un dressing aménagé, un bureau, deux salons, une salle d'eau, un wc séparé - ETAGE : un palier avec des placards, cinq chambres dont deux avec placards et une avec un dressing aménagé, une lingerie aménagée, une salle de bain, un wc séparé. Chauffage chaudière à granulés, double vitrage et volets électriques au RDC. Dépendances : un garage, un chai, un hangar, un petit toit. Un assainissement individuel - CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 246 100 â‚¬

Prix honoraires exclus : 230 000 â‚¬

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 11110


  • 10 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 235 m²
  • Surface séjour : 40 m²
  • Terrasse : 45 m²
  • Terrain : 1 646 m²
  • Taxes foncières : 1 553 â‚¬

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Bureau 9,80 m²

Chambre 14,90 m² avec un dressing aménagé

Cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur la SAM

Couloir 17 m² avec un grand placard

Salle à manger 40 m²

Salle d'eau 6,20 m² avec un meuble 1 vasque, une cabine de douche à jets, un placard avec un ballon d'eau chaude OLYMPIC de 200 L

2 Salons 17,80 m² et 16,50 m² avec un SPA pour 6 personnes

1er :

Escalier en bois

Palier 6,80 m² avec des placards

5 Chambres 15 m² avec un placard ; 13 m² ; 11,50 m² ; 12,40 m² ; 21,40 m² avec un dressing aménagé

Salle de bain 7,80 m² avec un meuble 1 vasque, une baignoire, un sèche-serviettes, deux placards encastrés, un fenêtre en bois survitrage

WC séparé avec fenêtre 2,80 m²

Lingerie 11,20 m² aménagée avec branchement MAL, une trappe d'accès aux combles

Grenier(s) :

Combles perdus isolés de laine de verre pulsée

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Chai 30 m², sol en terre battue

Garage 40 m², sol en béton

Hangar 80 m², sol en béton

Petit toit 20 m², sol en terre battue

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 202 KWHep/m²an Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an Classe D

Date de réalisation DPE : 28/06/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2550 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3490 €

Terrain(s) :

Terrasse 40 m² en pavés auto-bloquants

Allée privée en pierres de Bavière

Verger cerisier, pommier, olivier, noyer, tilleul

Arboré

Cloturé

Puits

Piscine 4 x 3 m transformé en bassin à poissons

3 Robinets extérieurs

Equipements divers :

Double vitrage

Survitrage

Volet PVC

Fosse septique contrôle EAU 17 en cours, validité 3 ans

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque induction 3 feux

Hotte aspirante HS

Lave-vaisselle Béko

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier 2 bacs en composite

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Portail électrique

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Volet électrique en PVC au RDC

2 Détecteurs de fumée

Travaux à effectuer :

Couverture à remanier sur la maison

Revêtements muraux/decoration

Assainissement

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Fibrociment sur les dépendances

Sol :

Carrelage

Linoléum

Parquet flottant

Revêtement mural :

Bois-lambris

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Bois au 1er étage

PVC au RDC

Services :

Aéroport BORDEAUX

Café/bar

Centre commercial sAINT JEAN D'ANGELY

Club sportif SAINT JEAN D'ANGELY

Gendarmerie SAINT JEAN D'ANGELY

Gare TGV SURGERES

Hôpital SAINT JEAN D'ANGELY

Mer 50 MINUTES

Musée SAINT JEAN D'ANGELY

Médecin SAINT JEAN D'ANGELY

Piscine municipale SAINT JEAN D'ANGELY

Ramassage scolaire

Pompiers SAINT JEAN D'ANGELY

Banques SAINT JEAN D'ANGELY

Pharmacie SAINT JEAN D'ANGELY

Bureau de poste SAINT JEAN D'ANGELY

Cinéma SAINT JEAN D'ANGELY

Lycée SAINT JEN D'ANGELY

Ecole primaire SAINT JEAN D'ANGELY

Collège SAINT JEAN D'ANGELY

Gare routière SAINT JEAN D'ANGELY

Maison de retraite SAINT JEAN D'ANGELY

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 28/06/2023

kWhEP/m²/an

KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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